1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
26.4万円/㎡
前年比+98.8%
松戸市
20.3万円/㎡
前年比+52.5%
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堀切マンション
千葉県松戸市新松戸三丁目
常磐線 / 新松戸駅 徒歩7分
1978年築 / 4階建 / 16戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
765万円
19.9万円/㎡
321
617
913
1,209
AI査定結果
推定相場価格
765万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
617万円〜913万円
16.0万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年4月5日
堀切マンション
780万円（20.3万円/㎡）/ 4階 / 38.49㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 780万円 | 20.3万円 | 4階 | 38.49㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/12/15 | 800万円 | 20.8万円 | 4階 | 38.49㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/01 | 798万円 | 19.2万円 | 3階 | 41.56㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は19.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 堀切マンション 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅7分 | 780万円 | 20.3万円 | 38.49㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/24 | マンション第6松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅13分 | 680万円 | 19.5万円 | 34.92㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/29 | マンション第5松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅13分 | 560万円 | 15.4万円 | 36.45㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/20 | マンション第1馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 999万円 | 24.0万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/28 | 太陽の森マンション 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅10分 | 780万円 | 20.9万円 | 37.4㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/19 | コーシン松戸マンション 松戸市小金清志町二丁目 | 新松戸駅11分 | 880万円 | 18.4万円 | 47.79㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2024/01/12 | 篠崎北小金ハイホーム 松戸市久保平賀 | 北小金駅9分 | 900万円 | 21.5万円 | 41.79㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 2戸 | RC |
| 2025/07/01 | 江戸川ハイツ 松戸市松戸 | 松戸駅7分 | 980万円 | 22.3万円 | 44.02㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2026/01/27 | 第2京葉マンション 松戸市根本 | 松戸駅8分 | 780万円 | 19.4万円 | 40.26㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/23 | パークハイツ 松戸市中根 | 北松戸駅9分 | 980万円 | 22.3万円 | 43.94㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/21 | 松戸グリーンコーポ 松戸市根本 | 松戸駅8分 | 780万円 | 18.7万円 | 41.73㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/17 | 新作第3京葉ハイツ 松戸市新作 | 北松戸駅9分 | 700万円 | 16.0万円 | 43.82㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/06 | 北松戸パールマンション 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 800万円 | 17.9万円 | 44.63㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/17 | 京葉ハイツ 松戸市上本郷 | 北松戸駅6分 | 800万円 | 18.9万円 | 42.38㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/27 | 南松戸マンション 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 598万円 | 15.8万円 | 37.82㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | - | 1975年 | 3戸 | RC |
| 2026/01/23 | 福岡マンション 松戸市吉井町 | 松戸駅13分 | 650万円 | 20.2万円 | 32.12㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/01 | 東カングランドマンション第2松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅9分 | 690万円 | 15.5万円 | 44.43㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 北松戸ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅13分 | 500万円 | 15.5万円 | 32.24㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴィラ松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 1,100万円 | 23.5万円 | 46.77㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/17 | 緑ヶ丘ローヤルコーポ 松戸市緑ケ丘一丁目 | 上本郷駅9分 | 780万円 | 16.5万円 | 47.16㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/18 | 小金原第2コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅31分 | 880万円 | 20.8万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/15 | 上本郷ローヤルコーポ 松戸市緑ケ丘二丁目 | 上本郷駅1分 | 750万円 | 16.5万円 | 45.42㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/12 | 小金原第8コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅45分 | 1,080万円 | 25.1万円 | 43.07㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/25 | ファースト松戸ハイツ1号棟 松戸市松戸 | 松戸駅14分 | 890万円 | 20.1万円 | 44.28㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/14 | 小金原第3コーポラス 松戸市小金原六丁目 | 北小金駅26分 | 780万円 | 17.4万円 | 44.7㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/07 | スプリングハイツ 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅2分 | 780万円 | 16.4万円 | 47.69㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/30 | グレースコーポ稔台 松戸市稔台三丁目 | みのり台駅10分 | 790万円 | 22.5万円 | 35.17㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/04 | パークハイツ常盤平 松戸市常盤平四丁目 | 常盤平駅12分 | 680万円 | 16.9万円 | 40.2㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で98.8%上昇、松戸市では52.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は松戸市の平均と比較して0%割安です。